O nas
Działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami Nasza spółka prowadzi od 2011 r. Zarządzamy Wspólnotami Mieszkaniowymi w Bytomiu, Piekarach Śląskich, Zabrzu oraz Siemianowicach Śląskich. Siedziba spółki Zarządzanie Nieruchomościami Orzeł mieści się w Bytomiu przy ulicy Strzelców Bytomskich 2A/22.
Naszą ideą jest nie tylko gwarancja utrzymania powierzonych obiektów w stanie niepogorszonym, ale również wydobycie ukrytego piękna z zaniedbanych śląskich kamienic. Dysponujemy katalogiem wykonawców działających w branży nieruchomości, wyselekcjonowanych w trakcie dotychczasowej działalności zarządczej. Współpracujemy z inspektorami nadzoru wszystkich sektorów (ds. elektrycznych, dźwigowych, budowlanych, sanitarnych), jak również firmami z zakresu prawa, budownictwa, oraz specjalistami wykonującymi m.in. przeglądy budowlane, kominiarskie, elektryczne i gazowe.
W ramach obsługi nieruchomości zapewniamy
- Zarządzanie i administrowanie nieruchomością
- Kontrola nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem
- Zbieranie i dobór oferentów na świadczenie usług na rzecz nieruchomości
- Organizowanie i nadzór nad dokonywaniem napraw, konserwacji oraz bieżących remontów
- Organizowanie i nadzór nad utrzymywaniem czystości oraz należytym stanie estetycznym
- Plombowanie liczników indywidualnych w lokalach mieszkalnych oraz użytkowych
- Analiza stanu zużycia mediów w lokalach indywidualnych i częściach wspólnych nieruchomości
- Reprezentowanie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej we wszystkich instytucjach finansowych
- Przygotowanie zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej, uchwał, podsumowanie roku poprzedniego i przedstawienie planu na rok następny
W ramach obsługi prawnej nieruchomości zapewniamy
- Opracowywanie uchwał, regulaminów oraz umów z wykonawcami związanych
z funkcjonowaniem Wspólnoty Mieszkaniowej - Prezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed organami administracji państwowej
W ramach obsługi technicznej nieruchomości zapewniamy
- Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości i książki obiektu budowlanego
- Zapewnianie obowiązkowych kontroli budowlanych zgodnie z Prawem Budowlanym
- Przygotowanie planów remontowych i modernizacyjnych
- Wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych i nadzór nad ich pracą
W ramach obsługi finansowo – księgowej zapewniamy
- Prowadzenie księgowej ewidencji przychodów i kosztów zarządzanie nieruchomości
- Dokonywanie płatności na rzecz usługodawców
- tzw. miękka windykacja
- Pozyskanie najkorzystniejszych warunków kredytowych i obsługa konta kredytowego
Współpraca
Dzięki wieloletniej praktyce oraz doświadczeniu w branży nieruchomości, jesteśmy w stanie zapewnić jakość naszych usług na najwyższym poziomie. Nasi pracownicy oferują rzetelną i profesjonalną pomoc w każdym obszarze zarządzania nieruchomościami. Podejmujemy decyzje mające długofalowy pozytywny wpływ na obsługiwane obiekty. Preferujemy nowoczesne technologie i wiemy, z których warto skorzystać.
Swoim Klientom oferujemy komfort współpracy z branżową firmą zarządcą, którą cechuje indywidualne podejście do potrzeb każdej nieruchomości oraz zaangażowanie „dobrego gospodarza domu”.
Zainteresowane współpracą wspólnoty zachęcamy do kontaktu osobistego w siedzibie naszej firmy w Bytomiu przy ulicy Strzelców Bytomskich 2A/22, do kontaktu mailowego biuro@nieruchomosci-orzel.pl lub telefonicznego (32) 281-20-45. Chętnie umówimy się na spotkanie i porozmawiamy o wszystkich kwestiach zarządczych.
Do pobrania
DANE FIRMY
Zarządzanie Nieruchomościami Orzeł Sp. z o.o
Strzelców Bytomskich 2A/22
41-902 Bytom
NIP: 6262992767
REGON: 241909689
KRS: 0000379709
Godziny otwarcia
Poniedziałek – Czwartek
7:30 – 16: 00
Piątek
7:30 – 15: 00